Zarządzenie to precyzyjnie określa procedury oraz tryb wydzielania lokali z miejskich zasobów. W myśl nowej regulacji, każda dzielnica Warszawy może wyznaczyć puste lokale, które zostaną przeznaczone na potrzeby osób zakwalifikowanych do długoterminowego najmu na czas nieokreślony. Projekt ten ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o niskich dochodach, które nie mogą samodzielnie zapewnić sobie godnych warunków mieszkaniowych. Przewiduje się, że inicjatywa przyczyni się do zmniejszenia liczby osób oczekujących na pomoc mieszkaniową, jednocześnie angażując najemców w proces remontu i podnoszenia standardu własnego lokalu.
Do końca września 2024 roku na terenie Warszawy wyznaczono łącznie 38 lokali do programu „lokal za remont”. Najwięcej mieszkań, bo aż 30, przeznaczono na terenie dzielnicy Wola, natomiast pozostałe 8 lokali znajduje się w dzielnicy Ochota. Obecnie trwają dalsze weryfikacje lokali, które mogą zostać włączone do programu, a ich liczba może ulec zmianie. Pierwszy nabór wniosków na terenie Woli odbył się 26 września 2024 roku, jednak żadne wnioski nie zostały jeszcze rozpatrzone.
Aby skorzystać z programu „lokal za remont”, osoby zainteresowane muszą spełniać cztery kryteria: wykazać stałe zameldowanie na terenie Warszawy, osiągać dochody mieszczące się w określonych limitach, zamieszkiwać w warunkach mieszkaniowych uzasadniających ich poprawę oraz nie mieć możliwości samodzielnego zabezpieczenia swoich potrzeb mieszkaniowych.
Wyliczenie maksymalnego dochodu, który uprawnia do pomocy, uwzględnia zarówno dochody opodatkowane, jak i niepodlegające opodatkowaniu, takie jak alimenty lub renty. Wysokość przeciętnego wynagrodzenia w województwie mazowieckim, ogłoszona przez Główny Urząd Statystyczny, służy jako punkt odniesienia do ustalania limitów dochodowych.
Program „lokal za remont” jest odpowiedzią na potrzeby mieszkańców borykających się z trudnymi warunkami bytowymi, którzy nie są w stanie samodzielnie wynająć lokalu na rynku komercyjnym. W najbliższych miesiącach oczekuje się dalszych ogłoszeń naborów, a sam program ma być kontynuowany i rozwijany w kolejnych latach.
